Emlak ilanı ve e-Devlet izni
e-Devlet doğrulaması, taşınmaz numarası, aile mülkü, emlakçıya izin ve tapu özel durumları.
- e-Devlet ile hesap doğrulama: bir defalık adımEmlak ve vasıta ilanı vermek için kimliğiniz bir kez e-Devlet ile doğrulanır. Şifrenizi e-Devlet'in kendi sayfasına yazarsınız; SpotMe şifrenizi görmez.
- Kendi evim için emlak ilanı nasıl verilir?Emlak ilanında Tapu ve Konum adımında taşınmaz numaranızı yazıp Doğrula'ya basarsınız. Ticaret Bakanlığı sahipliği kontrol eder; konum bilgileri tapudan gelir.
- Taşınmaz numarası nasıl bulunur?Taşınmaz numarası yeni tip tapu senedinde yazar. e-Devlet'te Tapu Bilgileri Sorgulama sayfasından da öğrenebilirsiniz. Ada ve parsel taşınmaz numarası değildir.
- Eşimin, annemin ya da kardeşimin evi için ilan verebilir miyim?Evet: malikin eşi ile 1. ve 2. derece yakınları kendi hesaplarından, malikin taşınmaz numarasıyla ilan verebilir. Noter vekâleti ilan yetkisi vermez.
- Mal sahibi emlakçıya e-Devlet'ten ilan izni nasıl verir?Mal sahibi e-Devlet'te ilgili hizmeti açıp taşınmazı seçer, emlak ofisinin yetki belgesi numarasını ve bitiş tarihini girer. İzin en az 3 ay sürelidir.
- Hisseli, kooperatif, tapusu olmayan, ipotekli ve mirastan kalan taşınmazTapu Durumu özel durumlarda ne yapacağınızı belirler. Tapu kaydı olmayan taşınmazda numara sorulmaz; ipotek ilan vermeye engel değildir; mirastan kalan taşınmaz için tapunun mirasçılara geçmesi gerekir.
- Ticaret Bakanlığı doğrulamadı: ne yapmalıyım?Doğrulama reddedilirse ekranda gerekçe yazar. Taşınmaz size ya da yakınınıza ait değilse mal sahibinin e-Devlet'ten izin vermesi gerekir. Kimlik reddinde numarayı değiştirmeyin.
- Aynı taşınmaz için neden yeni ilan veremiyorum?Aynı taşınmaz numarası ya da aynı plaka için aynı anda yalnızca bir ilan yayında ya da onayda olabilir. Önceki ilan yayından kalkınca yeniden ilan verebilirsiniz.